贷款 贷款攻略 申请并提交材料 住房二次抵押贷款申请条件
住房二次抵押贷款申请条件

  随着银行对楼市的预期不断转好,部分银行已经开始力推住房二次抵押贷款,当然,并不是所有住房都能办理二次抵押。那么,住房二次抵押贷款申请条件有哪些?

  办理住房二次抵押贷款必须具备以下条件:

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房;

  4、房屋抵押登记已办妥,且贷款行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由贷款行执管;

  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。没还完房贷的房子,只能以当时的评估价减去负债的余额来计算贷款额度。

  以上便是网小编对“住房二次抵押贷款条件”的介绍。

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