贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买的房子能在房产证上加名字吗?
贷款买的房子能在房产证上加名字吗?

  婚前按揭贷款买的房子,婚后想加上配偶的名字,不过贷款还未还清。请问贷款买的房子能在房产证上加名字吗?房子有贷款能加名字吗?

  房子有贷款的话,增加名字会导致抵押物与借款合同不符,在房管部门办理正式抵押时可能无法通过,另外还涉及到备案等一系列问题,因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。

  贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字,首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。

  在婚姻存续期间房产证添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名字的手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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