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按揭贷款买房需要抵押房产证原件吗?
摘要:  不少购房者在按揭贷款买房的时候,开发商只给房产证复印件,说是房产证原件要抵押给银行,真的是这样吗?按揭贷款买房需要抵押房产证原件吗?

  不少购房者在按揭贷款买房的时候,开发商只给房产证复印件,说是房产证原件要抵押给银行,真的是这样吗?按揭贷款买房需要抵押房产证原件吗?

  据了解,按揭贷款买的房子在出房产证后,房产证原件应抵押在贷款银行,还清贷款后银行自然会归还。

  不过,现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

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