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常州二手房公转商补息贷款办理流程

  网友提问:

  常州二手房公转商补息贷款如何办理?

  网回答:

  常州二手房公转商补息贷款办理流程:

  1.贷前咨询

  借款人到公积金中心或登陆住房公积金网站咨询了解贷前注意事项,领取常州市公转商补息贷款业务指南;向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。

  2.贷款贴息审批

  借款人及共有权人备齐相关材料,一起到中心办理公转商补息贷款申请。中心对于符合公转商补息贷款条件的,出具贷款贴息审批意见。

  3.受托银行与担保公司审批

  (1)通过中心贷款审批后,借款人持公积金贷款证明材料到受托银行办理商业贷款相关手续,符合条件的,借款人应与受托银行签订《借款合同》。

  (2)中心和受托银行贷款审批均通过后,借款人办理担保手续。担保公司与借款人签订《常州市公转商补息贷款协议》。

  4.贷款发放

  担保公司同意担保后,受托银行将贷款资金划至售房单位收款账户或银行与借款人约定的账户。

  5.按期还款

  (1)借款人按《借款合同》约定按月偿还贷款。

  (2)借款人需要提前还款的,可到受托银行指定受理点办理申请。

  (3)符合逐月提取还贷条件的,可在贷款申请时向中心申请办理逐月提取还贷。

  (4)符合公转商补息贷款提前部分转账还贷条件的,可申请办理公转商补息贷款提前部分转账还贷。

  6.中心贴息

  (1)中心在公转商补息贷款借款人正常还贷期间根据借款人月还贷款利息,依照约定的商贷利率和住房公积金贷款利率差按月补贴利息差额。因借款人逾期还款所支付的复利、罚息部分,或超过约定的商贷利率和住房公积金贷款利率差产生的利息差额,中心不予补贴。

  (2)还贷期间如遇法定利率调整,于下年初开始,按调整后的商业贷款利率和住房公积金贷款利率重新确定月贴息金额。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的微信公众号:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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