贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 西安首套房贷利率:最低八五折 但是有门槛
西安首套房贷利率:最低八五折 但是有门槛

距离2月28日央行宣布降息已经过去半个多月,对于刚需购房者来说,最关心的是首套房贷利率优惠能否跟上降息的步伐。昨日,记者咨询西安多家银行了解到,除了西安银行对优质客户采取八五折优惠,汇丰银行房贷利率九五折外,大多数银行房贷利率依旧维持基准。

昨日,记者从西安多家银行了解到,基准利率依旧是房贷市场主旋律。工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、中国银行、邮储银行、农业银行、光大银行、中信银行等大多数银行5年以上首套房贷利率大都执行的5.9%的基准利率。

外资行中,汇丰银行依旧维持此前一直执行的优惠折扣。“我们在执行最新贷款利率,首套房贷可以打九五折。”汇丰银行客户经理告诉记者,房贷政策没有因降息而产生波动,该行房贷政策依旧宽松。

除了汇丰外,西安银行近期针对一些优质客户最低可以享受八五折的优惠利率,而折算成5年以上贷款利率则是5.015%。这对于急于购置房产的刚需族来说,是比较诱人的房贷利率。

西安银行个贷部门工作人员表示,只有客户参与填写评分表,符合该行要求才能享受最低八五折利率优惠。评分表各项内容具体涉及到:单位性质、职务、家庭资产、其他资产、教育程度、征信记录等多个调查项。其中,要想申请到八五折优惠利率,要求客户至少是硕士及以上学历。

贷款利率折扣有条件的优惠出现的同时,春节后签约的购房者已经出现排队等贷款的情况。记者采访西安多家银行了解到,春节后西安楼市成交量回暖,再加上降息刺激,最近这几周新房、二手房成交有所增加。目前,如果申请人资料齐全,大多数商业银行审批时间大概要1个月以上,慢的可能需要2个月以上,放款速度比年初要慢些。

二套房利率方面,西安20余家银行中,除1家银行停贷以外,其他银行二套房利率均为基准上浮10%。

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