贷款 贷款攻略 申请并提交材料 农村自建房抵押贷款申请条件
农村自建房抵押贷款申请条件

  农村自建房抵押贷款申请条件是什么?农村自建房能否申请贷款?如果可以申请贷款的话,又需满足哪些申请条件,提供些什么贷款材料呢?

  其实部分银行尤其是农村信用社,如广西北部湾银行、嘉善县信用合作联社就有该类贷款产品推出,不过都是针对的有意建造个人住房的借款人。而如果是想利用农村自建房办理抵押申请贷款,则会因没有房产证和土地使用证而被拒。本文中笔者就来和大家分享一下,申请农村自建房贷款的条件及所需提交的材料,有意申请该贷款产品的朋友,不妨参考了解一下。

  农村自建房贷款申请条件

  首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件:

  1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;

  2.借款人要有不低于规定的自有资金;

  3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;

  4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;

  5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;

  6.银行或信用社规定的其他要求。

  农村自建房贷款需准备的贷款材料

  1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明;

  2.贷款用途(建造住房)证明材料;

  3.保证人(担保人)身份证明材料,或抵(质)押物的产权证明材料;

  4.村镇建设部门批准建房的相关文件;

  农村自建房抵押贷款申请条件大致如上,如果能满足以上条件,可以到银行申请抵押贷款。

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