贷款 贷款攻略 按时还款 房奴看过来!房贷什么时候开始还款?
房奴看过来!房贷什么时候开始还款?

  住房贷款审批下来了,银行也放款了,那每个月的银行房贷什么时候开始还款?网小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  一般情况下,银行放款一个月后就要开始还款了。目前个人住房贷款最常见的还款方式有两种:等额本息还款法、等额本金还款法。

  1、等额本息还款法

  是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同,简单又干脆,适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户,如国家机关、科研、教学单位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。

  2、等额本金还款法

  又称利随本清法、等本不等息还款法。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的偿还额逐月减少,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年职工家庭,其现有一定的积蓄,但今后随着退休临近收入将递减。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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