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房价跌至5年前,杭州暴跌10%

  

  据最新出炉的国家统计局统计报告称:

  3月18日,国家统计局发布2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,全国70个城市中,新建商品住宅价格有66个城市环比下降。上涨的城市有深圳与赣州2个,武汉与泸州持平2城市持平,其中深圳上涨0.2%房价下行趋势依然明显。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有厦门1个,杭州跌幅最大,达10.8%。

  其一,新建商品住宅价格变动:

  (1)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有2个(深圳与赣州),持平的城市有2个(武汉与泸州)。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降1.3%。

  (2)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个(厦门)。2月份,同比价格变动中,最高为持平,最低为下降10.8%。

  其二,二手住宅价格变动:

  (1)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有61个,上涨的城市有5个(上海、深圳、赣州、泸州、南充),持平的城市有4个(石家庄、南京、郑州、九江)。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.2%。

  (2)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个(深圳)。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为1.0%,最低为下降14.2%。

  对2月数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:

  1、由于春节成交较为清淡,环比销量因春节因素回落较多。

  2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。

  2、房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。

  三:附录

表1:2015年2月70个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年

=100

上月=100

去年同月=100

2010年

=100

北 京

99.8

96.4

117.4

唐 山

99.7

95.7

99.1

天 津

99.9

96.0

108.3

秦 皇 岛

99.5

93.7

108.4

石 家 庄

99.6

95.3

115.3

包 头

99.1

92.7

104.7

太 原

99.7

94.7

109.9

丹 东

99.3

91.4

107.9

呼和浩特

99.2

92.8

107.6

锦 州

98.9

91.6

107.3

沈 阳

99.6

90.8

109.6

吉 林

99.4

94.6

109.1

大 连

99.6

92.1

109.0

牡 丹 江

99.8

96.7

109.6

长 春

99.7

95.0

108.4

无 锡

99.7

94.7

101.8

哈 尔 滨

99.6

94.9

108.7

扬 州

99.6

93.5

104.9

上 海

99.9

95.3

115.6

徐 州

99.6

94.8

107.8

南 京

99.8

97.2

110.3

温 州

99.4

96.0

76.6

杭 州

99.7

89.6

91.7

金 华

99.4

93.5

97.9

宁 波

99.7

93.6

94.1

蚌 埠

99.3

92.7

101.0

合 肥

99.7

96.9

110.4

安 庆

99.6

93.6

102.6

福 州

99.3

92.5

111.4

泉 州

99.4

91.2

99.7

厦 门

99.9

100.0

126.1

九 江

99.6

94.1

103.5

南 昌

99.4

93.8

111.2

赣 州

100.1

94.0

108.3

济 南

99.8

94.7

108.0

烟 台

99.5

93.4

105.4

青 岛

99.3

91.7

101.6

济 宁

99.7

96.1

109.1

郑 州

99.8

98.7

119.6

洛 阳

99.4

93.8

109.9

武 汉

100.0

95.2

111.1

平 顶 山

99.7

94.6

109.1

长 沙

99.6

91.6

112.9

宜 昌

99.9

94.4

109.1

广 州

99.8

94.0

121.8

襄 阳

99.1

93.4

108.2

深 圳

100.2

98.6

124.2

岳 阳

99.6

96.8

110.9

南 宁

99.5

94.1

106.4

常 德

99.3

94.4

107.0

海 口

99.4

93.8

97.7

惠 州

99.2

92.8

106.9

重 庆

99.4

93.2

106.9

湛 江

98.7

92.6

109.7

成 都

99.6

93.7

107.3

韶 关

99.4

91.4

104.0

贵 阳

99.6

96.2

109.7

桂 林

99.2

91.1

108.7

昆 明

99.7

94.9

108.7

北 海

99.7

94.1

106.0

西 安

99.6

95.0

110.6

三 亚

99.8

94.7

101.3

兰 州

99.6

95.9

111.6

泸 州

100.0

92.1

105.0

西 宁

99.5

95.5

116.2

南 充

99.7

93.4

105.6

银 川

99.5

95.5

109.9

遵 义

99.6

95.2

108.4

乌鲁木齐

99.7

94.8

118.3

大 理

99.5

95.8

102.8

注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

表2:2015年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年

=100

上月=100

去年同月=100

2010年

=100

北 京

99.7

95.5

122.3

唐 山

99.7

95.3

99.0

天 津

99.9

95.4

109.3

秦 皇 岛

99.5

93.1

109.3

石 家 庄

99.6

95.2

115.7

包 头

99.0

91.5

104.9

太 原

99.7

94.6

110.3

丹 东

99.3

91.3

107.9

呼和浩特

99.1

92.6

107.8

锦 州

98.9

91.6

107.3

沈 阳

99.5

90.8

110.1

吉 林

99.3

94.4

109.5

大 连

99.6

92.1

109.1

牡 丹 江

99.7

96.7

109.6

长 春

99.7

94.9

108.7

无 锡

99.7

93.7

101.8

哈 尔 滨

99.5

94.6

109.0

扬 州

99.6

93.2

105.0

上 海

99.9

94.5

118.6

徐 州

99.5

94.5

108.2

南 京

99.7

96.4

113.5

温 州

99.4

95.7

75.2

杭 州

99.6

89.2

91.4

金 华

99.4

93.4

97.9

宁 波

99.7

93.2

93.8

蚌 埠

99.2

92.5

101.1

合 肥

99.7

96.6

111.1

安 庆

99.6

93.3

102.6

福 州

99.3

92.4

111.6

泉 州

99.4

90.8

99.7

厦 门

99.9

100.0

126.8

九 江

99.6

93.8

103.7

南 昌

99.3

93.5

111.6

赣 州

100.1

93.9

108.4

济 南

99.8

94.7

108.0

烟 台

99.5

93.3

105.5

青 岛

99.2

91.3

101.6

济 宁

99.6

96.0

109.4

郑 州

99.8

98.7

120.1

洛 阳

99.4

93.7

110.1

武 汉

100.0

95.0

111.7

平 顶 山

99.7

94.5

109.2

长 沙

99.6

91.5

113.0

宜 昌

99.9

94.3

109.2

广 州

99.8

93.9

122.0

襄 阳

99.1

93.3

108.2

深 圳

100.2

98.6

124.7

岳 阳

99.3

94.6

113.8

南 宁

99.5

94.0

106.5

常 德

99.3

94.3

107.1

海 口

99.4

93.7

97.6

惠 州

99.2

92.8

106.9

重 庆

99.4

93.1

107.0

湛 江

98.7

92.6

109.7

成 都

99.6

93.6

107.3

韶 关

99.4

91.2

104.1

贵 阳

99.6

95.8

110.3

桂 林

99.2

90.9

108.9

昆 明

99.6

94.0

109.7

北 海

99.7

94.0

106.0

西 安

99.5

94.4

111.6

三 亚

99.8

94.6

101.3

兰 州

99.6

95.8

111.8

泸 州

100.0

91.8

105.1

西 宁

99.5

95.5

116.2

南 充

99.7

93.3

105.7

银 川

99.4

95.2

110.6

遵 义

99.5

94.7

109.4

乌鲁木齐

99.7

94.8

118.4

大 理

99.5

95.4

102.9

表3:2015年2月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年

=100

上月=100

去年同月=100

2010年

=100

北 京

99.9

95.9

115.2

唐 山

99.6

96.5

100.9

天 津

99.7

96.7

103.9

秦 皇 岛

99.7

93.3

96.7

石 家 庄

100.0

97.8

99.1

包 头

99.2

93.5

96.7

太 原

99.6

95.5

110.8

丹 东

99.5

92.6

98.5

呼和浩特

99.8

95.0

102.6

锦 州

98.8

92.1

94.2

沈 阳

99.7

96.5

106.5

吉 林

99.4

93.9

99.0

大 连

99.7

94.6

102.4

牡 丹 江

99.5

85.8

87.9

长 春

99.6

94.9

100.4

无 锡

99.9

95.6

103.1

哈 尔 滨

99.4

95.0

98.9

扬 州

99.6

96.9

99.1

上 海

100.1

97.9

115.0

徐 州

99.4

95.4

95.4

南 京

100.0

98.0

103.6

温 州

99.2

91.7

73.9

杭 州

99.8

94.8

92.3

金 华

99.6

92.9

91.6

宁 波

99.6

93.1

89.8

蚌 埠

99.4

93.5

101.8

合 肥

99.5

96.6

103.5

安 庆

99.9

95.2

96.4

福 州

99.4

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