贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 未满十八岁可以贷款买房吗
未满十八岁可以贷款买房吗

张女士想为年满十六岁的儿子买一套住房,但是手上闲钱不足以全款买房,所以打算以儿子的名义贷款购买,但是未满十八岁的人能申请房贷吗?

从目前来看,银行不会为未成年人发放贷款,因为申请房贷的客户必须有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力,而未成年没有固定的收入,还款能力堪忧,银行为了保障贷款的顺利回收,不会给未成年人发放贷款。

那么,如果未成年要贷款买房,该如何操作呢?如果父母要为未成年子女贷款买房,那么父母必须作为共同购房人,才能办理住房按揭贷款。但是,父母申请房贷必须满足以下条件:

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少百分之三十;二套房首付比例至少百分之六十);

2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水;

6、贷款行要求提供的其他手续。

 

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