贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 哪种房贷方式省钱
哪种房贷方式省钱

贷款买房已成为时下买房的主要方式,但是大家都知道贷款不是免费的,成功获贷后需要支付一定金额的贷款利息,如果购房者想节省利息,就要找到节省贷款成本的房贷方式。那么,哪种房贷方式更省钱呢?现在小编为你排下序。

TOP1:公积金贷款

如果你缴存了住房公积金,那么申请房贷的时候应优先考虑公积金贷款。

央行在3月1日调整人民币存贷款基准利率时,也下调了公积金贷款利率,调整之后五年以内(含五年)公积金贷款年利率为3.5%,五年以上公积金贷款年利率为4%。所以,如果能使用公积金贷款买房,可以节省不少贷款利息。
TOP2:组合贷款

如果你申请的公积金贷款额度不足以支付房款,那么可以考虑组合贷款,也就是说,利用“公积金贷款+商业贷款”的方式来解决资金问题。

申请组合贷款的时候,借款人一定要用足公积金贷款额度,尽量少申请商业贷款。这种贷款方式虽然支出的贷款利息多余公积金贷款,但是绝对少于商业贷款。
TOP3:商业贷款

如果你没有缴存公积金,那么只有乖乖的选择商业贷款了,但是申请此项贷款的时候需注意一下事项:

(1)根据自己的资金需求情况确定款额度、期限,切勿盲目选择高额度、长期限贷款,这样只会增加你的还款压力。

(2)贷比三家,选择贷款利率较低的银行办理贷款。

(3)选对还款方式。如果你收入较高,还款能力较强,小编建议你考虑等额本金还款,这种还款方式比等额本息更省钱。

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