贷款 贷款攻略 新型贷款 办理房产抵押贷款要注意哪些事项
办理房产抵押贷款要注意哪些事项

如果你有大额资金需求,且周转时间较长,那么房产抵押贷款是最佳选择,但是办理此项贷款,借款人必须注意以下事项:

1、找对贷款机构

眼下银行与贷款公司都开展了房产抵押贷款业务,但是这两类贷款机构的贷款门槛却有所差异。当然,不管你是找银行办理贷款,还是找贷款公司办理贷款,都必须有稳定的工作和收入,但是与银行相比,贷款公司给予借款人的贷款门槛较低,也就是说,即使借款人收入不是很高,但是只要房产符合抵押要求便可顺利获贷。

2、房产符合抵押要求

虽然房产抵押贷款额度较高,但并非所有房产都能作抵押办理贷款,必须满足以下要求:

(1)必须有房产证和国土使用证;

(2)无产权纠纷;

(3)能正常上市交易;

(4)房龄≤20年。

对此有人问:如果我自己名下没有房产该怎么办呢?如果你名下没有房产,也可以用他人名下房产作抵押,但是必须取得房屋所有人的同意,且对方要出具同意抵押合同,否则抵押无效。

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