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经济适用房贷款如何办理?经济适用房贷款流程

  由于经济适用房本身的特性,很多人都误以为不能贷款购买经适房。据了解,如果是购买二手经适房,5年内经适房没有完全产权,是不能贷款购买的。不过满五年的经济适用房可以贷款购买。那么,经济适用房贷款如何办理?

  据悉,经济适用房贷款流程跟普通商品房贷款无异:

  1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款。

  2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。

  3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。

  4、上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。

  以上就是网小编对经济适用房贷款流程的介绍。

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