贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房不离婚 避开北京限购十大方法
买房不离婚 避开北京限购十大方法

  尽管2014年全国三十多个城市纷纷取消限购,但北京在内的四个一线城市和三亚仍旧严格执行限购令。其中最严苛的楼市限购令非北京莫属。可点击房贷资格测试,看看你是否被限购。

  如何避开限购令成功买房竟也成了许多人的烦恼,下面讲一讲各种方法,其中不乏各种乱入,切勿盲从。

  一、房屋赠予

  推荐指数:★★★★★

  2015年1月,北京简化房产赠予环节中的手续,办理直系亲属间房产赠予时无需提供赠予公证,而是改为提供亲属关系公证。之前赠予公证少则几万元,现在的亲属关系公证只需三百元。》》北京楼市限购实质已变相松绑

  仅需把房屋赠与直系亲属(父母、子女),比如户口已从父母户籍独立出来的成年子女,可以把房子赠与父母,就可再购买一套房。

  二、办理工作居住证

  推荐指数:★★★★★

  目前北京市居住证的办理不再像前些年那样复杂,拥有工作居住证的家庭在购房上,享受本地户籍待遇,即可以购买两套住房。>>持北京工作居住证可享受哪些福利待遇?<<

  三、假离婚

  推荐指数:☆☆☆☆☆

  通过假离婚来获取购房资格的家庭不在少数,但假离婚成了真也多见报端,为了一套房,赔了一个家,太不值当。

  四、与京籍人士结婚

  推荐指数:★★★☆☆

  有假离婚就有真结婚,与有北京户口的对象结婚,也就顺理成章的能买到北京的房子。但房价诚可贵,爱情价更高。万不可仅仅因为一套房就把自己整个人给抛了出去,最后人房两空。

  五、公司名义买房

  推荐指数:★★★☆☆

  注册公司,以公司名义买房,看似很美好,能直接绕过限购令。但税费较多,并且公司购房不能办理个人住房按揭的,要么一次性付款,要么申请其他形式的抵押贷款。与个人购房贷款压根不是一个层次啊,推荐给实力强大的人。

  六、毕业生落户

  推荐指数:★★★★★

  相比社会人员,应届毕业生落户北京还是非常希望的,抓住就业黄金期,一下就能买两套房喔!

  七、小产权房

  推荐指数:★★☆☆☆

  小产权房没有房产证,自然也不被限购政策所影响,可以圆了住房梦,但小产权房也无法进行不动产登记等,许多权益无法得到保障。

  八、买北京户口

  推荐指数:★☆☆☆☆

  在北京买房还是北京户口好使,再怎样也比外地人多买一套房,花钱买户口也就成了许多人的选择,但不走正常渠道落户还是有风险存在的。

  九、借名买房

  推荐指数:☆☆☆☆☆

  借名买房是借用有帝都户籍的人的购房名额。且不说能不能找到值得依赖的人,就算找到了,房贷、房产证上都是别人的名,你能安心入住?一个翻脸不认人,闹得房财两失,到法院诉讼都没有法律依据。

  十、参军

  推荐指数:★★★★☆

  北京军官证与北京户口是同等待遇,最多可以买两套房。如果你正有一颗红心,恰好一举两得。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市