贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房 提前还房贷为何要交违约金
申请贷款买房 提前还房贷为何要交违约金

  申请贷款买房,提前还房贷为何要交违约金?陈先生想要买房,于是准备向银行申请贷款买房,可是,在签合同时,发现如果提前还房贷需要交违约金,陈先生有些不明白。申请贷款买房,提前还房贷为何要交违约金呢?

  申请贷款买房,提前还房贷为何要交违约金?那就简单地解释下提前还住房贷款收违约金的三大理由:

  第一,客户在还款期未到之前即先行偿还贷款,增加了银行的业务量,加重了银行的人力成本。

  第二,我国《人民币利率管理规定》中第26条明确规定:借款人提前偿还贷款,贷款人有权按原借款合同向借款人收取利息。

  第三,客户在还款期未到之前即先行偿还贷款自身属于违约情况,而且银行也会损失利息收益。

  目前,各大银行"个人住房贷款借款合同"对于"在还款期未到之前即先行偿还贷款"的条款各有规定,当借款人提出在还款期未到之前即先行偿还贷款时,须提前向银行提出申请,经银行审核同意才可办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续。房贷在还款期未到之前即先行偿还贷款,可选择部分在还款期未到之前即先行偿还贷款及全部在还款期未到之前即先行偿还贷款。

 

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