贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 房子抵押贷款必须有配偶的签字吗?
房子抵押贷款必须有配偶的签字吗?

  房产证上只有一方名字,房产抵押贷款必须有配偶的签字吗?房子是男方婚前买的,如果要拿房子去抵押贷款的话,需要夫妻双方签名吗?

  答案是肯定的。办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。

  而从房子抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房子抵押贷款的流程如下:

  首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。

  其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

  再次,借款人与银行签订借款合同。

  第四,银行审核通过后发放贷款。

  最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

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