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公积金贷款买房的技巧

  申请公积金贷款买房利率比较低,节省贷款成本,足额缴存了住房公积金的购房者,若打算贷款买房,则需掌握以下技巧:

  一、优先考虑公积金贷款

  从贷款利率上来看,公积金贷款利率低于商业贷款利率,以五年期以上贷款利率为例:商业贷款基准利率为6.15%,而公积金贷款利率为4.25%。若购房者想节省贷款成本,则应优先考虑公积金贷款。

  二、用足公积金贷款额度

  贷款买房的时候,你应用足公积金贷款额度,因为此项贷款不但利率低,而且贷款利率也不会轻易上浮,可以为你节省不少贷款成本。

  三、尽量延长公积金贷款期限

  目前的公积金贷款利率比一些银行定存利率都低,所以使用公积金贷款买房的购房者可以尽量延长贷款期限,然后用手上的闲置资金拿去理财,以获取更多收益。

  不过,不管采用哪种贷款方式买房,大家都应养成良好的还款习惯,以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的办理,同时也可避免增加贷款成本。

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