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惠州公积金贷款利率下调

  中国人民银行2月28日傍晚宣布,从3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

  惠州市银行存贷利率和公积金贷款利率开始下调。其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%;同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。这也是去年11月以来,央行第二次下调存贷款基准利率。

  公积金贷50万每月少还66.27元

  针对央行降息通知,我市住房公积金政策也已于昨日作出相应调整:1~5年贷款利率从3.75%降至3.5%,5年以上贷款利率从4.25%降至4%。

  对比降息前后,以夫妻两人贷款50万元、期限20年计算,执行新利率后,若购买首套房,按照公积金贷款的利率计算,原月供约为3096.17元。而按新利率算,月供则变为3029.9元,每月减少66.27元。

  如果市民是从银行贷款买房的话,按照此次央行降息规定,5年以上贷款利率降至5.9%,较此前6.15%利率同样下浮了0.25个百分点。以等额本息还款,贷款50万元还贷年限20年为例,降息后,购房人的月还款额由3625.56元降至3553.37元,月供减少了72.19元,总利息则减少了17325.02元。

  市场分析人士认为,此举或让眼下处于淡季的楼市“沐浴春风”。

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