贷款 贷款攻略 新型贷款 异地房产能否在本地办理房产抵押贷款
异地房产能否在本地办理房产抵押贷款

常州的张先生想贷款30万,有朋友建议他用名下的房产作抵押申请贷款,这样不但能顺利获贷,而且获贷额度也较高,但是张先生名下的房产在长沙,那么异地房产可以在本地作抵押申请贷款吗?

房产抵押贷款

(房产抵押贷款)

据悉,异地房产不能在本地办理抵押贷款,因为异地房产不利于贷款机构核定,一般只接受本地房产。不过,也并非任何房产都能办理抵押贷款,只有具备以下条件的房产才有贷款资格:

1、双证齐全,即有房产证和国有土地证;

2、房龄≤20年;

3、可正常上市交易;

4、无产权纠纷;

5、易变现,价值易兑现。

如果借款人资质情况不是很好,无法从银行顺利获贷,在有房产作抵押的情况下也可以考虑当地正规贷款公司。与银行相比,贷款公司不但放款快,而且门槛低,但是收费较高,在这一点上借款人要慎重考虑。

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