贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 降息后一线城市房贷利率下调 深圳逆势上涨
降息后一线城市房贷利率下调 深圳逆势上涨

央行宣布降息后,楼市再次迎来重大利好。记者对北上广深四大一线城市的房贷利率进行了全面调查,结果显示,北上广深房贷市场继续保持宽松的基调,其中,北京房贷利率降势凶猛,更有5家银行利率出现“8字头”。但是降息后,深圳原有的8.8折最低优惠利率取消,汇丰银行深圳分行将原来的8.8折最低优惠利率调至9折。

北京5银行现“8字头”折扣

网上数据显示,春节前,北京9折以下利率仅有两家,分别是友利银行的8.5折及汇丰银行的8.8折。此前提供9折利率的中国银行、华夏银行、农业银行,年后不约而同地将利率下调至8.8折。央行降息后,此前的一些超低优惠并没有出现变化,北京“8字头”折扣利率的银行数量一跃增至5家,利率直逼5%。

上海22家银行房贷政策与春节前相比没有变化,总体贷款环境较为宽松。在22家银行中,提供8.5折的银行为友利银行及民生银行。但民生银行8.5折利率门槛很高,只有资产达到500万元以上的客户才能获得,相比之下,友利银行客户申请成功的概率较大。但是降息后,汇丰上海分行8.8折门槛提高,要求贷款200万以上才能享受优惠,此前仅需100万元。

深圳8.8折优惠取消9.5折仍为主流

数据显示,节后广州地区共有3家银行调整了房贷政策,利率表现为“2降1升”。9.5折依然为首套房主流利率,房贷环境整体宽松。此次调整利率的3家银行是邮储银行、工商银行及建设银行。邮储银行和工商银行下调了首套房利率,其中邮储银行从9.2折下调至9折,工商银行由9.5折下调至9.3折;建设银行利率上调,从9.3折上调至9.5折。但降息后,汇丰银行广州分行取消8.8折优惠利率,最低折扣调高至9折。

2014年12月,深圳汇丰银行紧随北京和上海的脚步推出了首套房8.8折房贷政策。但降息后,汇丰银行取消了在深圳的8.8折优惠,取而代之为最低9折,且最新规定优质客户才可获得9折优惠,相比此前以贷款金额的多少来划分利率的政策,提高了优惠门槛。

除汇丰银行以外,深圳地区其他银行依旧执行春节前的房贷政策,首套房贷款利率普遍为9.3折至9.5折,提供9.5折的银行数量占比最大。

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