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天津如何办理个人住房抵押贷款

  天津如何办理个人住房抵押贷款?天津的陈女士想要开家食品店,前期资金投放有些大,所以想要申请个人住房抵押贷款,那么,天津如何办理个人住房抵押贷款呢?

  一般来说,办理个人住房抵押借款有以下步骤:

  1、填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房一切权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或另外的证明文件;贷款银行要求提供的另外的文件或材料。

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款经过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  6、贷款结清。

  此外,还需要借款人注意的是,不同的贷款机构办理个人住房抵押贷款的条件也会有不同,因此,申请贷款前,借款人可以多咨询几家贷款机构,选择适合自己的贷款机构办理贷款。

 

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