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南京住房公积金将可“逐月冲贷”

  南京公积金管理中心推出多种提取还贷方式,其中最大的变化是从今年5月1日起,可以委托逐月提取公积金还商贷了。

  “逐月冲贷”的实现,对很多还贷人来说都是一个重大利好。不少用纯商贷买房或者公积金贷款已经还清的买房人,可以逐月提取公积金还商贷,以减轻月供压力。

  南京市住房公积金管理中心推出了多种提取还贷方式,包括委托逐月提取还商贷,柜面逐年提取还贷,柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款三种方式。

  而3月1日起,南京住房公积金贷款业务承办银行,就开始受理借款人商业性个人住房贷款信息登记,开始与申请人签订委托逐月提取还商贷协议,同时开始办理柜面逐年提取还贷业务。

  南京市住房公积金管理中心最新政策显示,今年5月1日起,南京将依据委托协议和各住房公积金业务承办银行提供的职工每月还款情况,开始实施逐月提取住房公积金归还商业性个人住房贷款业务。

  什么银行可每月“代扣”公积金?

  哪些银行受公积金委托能办理公积金贷款业务呢?共有包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、南京银行、交通银行、兴业银行、民生银行等18家银行受公积金管理中心委托承办个人公积金贷款金融业务。

  是不是所有银行都将可以每月“代扣”公积金呢?南京市公积金管理中心一负责人表示,“理论上是所有银行都可以委托逐月提取公积金还贷,目前正在和银行进行技术上的对接。”

  有银行人士预计,新规从出台到具体银行落地可能需要一至两个月的时间。

  三种提取还款方式适用情况

  1.委托逐月提取还商贷

  适用本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。

  2.柜面逐年提取还贷

  适用未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

  3.柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款

  适用买房一年内可提取公积金还贷。

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