贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 办理商业购房贷款的注意事项
办理商业购房贷款的注意事项

  办理商业购房贷款的注意事项有哪些?目前,很多朋友买房会选择申请商业购房贷款,不过,申请商业购房贷款想要成功获贷并不轻松。下面就为大家介绍下,办理商业购房贷款的注意事项是什么。

  第一、 确定在现今的贷款政策下,可以贷几成以及可以获得什么样的利率

  比如怎么算贷款次数,若有过两次以上贷款,但已全部还清算几套房贷款等,比如在北京假使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策,首付究竟要付几成,贷款利率比基准利率上浮1.1倍等,这些问题都要具体了解清楚。

  第二、个人消费贷款不能用于购房

  虽然许多银行表示对于个人办理的消费贷款的钱最终去向并不清楚,但申请者一开始就以消费贷款的名义行房产贷款之实的话,会严重影响自己的个人信用的。

  第三、购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效

  办理商业房贷一定要尽可能早的进行,这是因为排队等着贷款的人许多,再加上银行的政策可能会出现调整,为了避免出现意外,建议购房者早日申请,只是要明白贷款只有在贷款产品房封顶后才能正式生效。

  第四、贷款者申请额度量力而行,收入证明需为每月还款额的2倍

  有些银行还要求购房者提供流水证明。若是个体户的话,则需要提供具体的营业明细和税单。

  此外,申请商业购房贷款其贷款利率要比公积金贷款稍高,所以,借款人还需要提前做好还款计划,这样可以避免出现无法正常还款的现象。

 

undefined
商业贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市