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二手房按揭贷款的首付款的计算方法

  二手房按揭贷款的首付款的计算方法是什么?申请二手房按揭贷款,贷款机构都会要求借款人支付一定的首付款,那么,二手房按揭贷款的首付款的计算方法是什么呢?

  二手房按揭贷款的首付款的计算方法是什么?小编就此问题专门查找了相关资料,下面给大家提供一组二手房按揭贷款首付计算公式,大家可以参考下。

  净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

  贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)

  贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。

  若是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;若是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。

  以上计算方法只供参考,考虑房贷政策的变动情况,借款人在申请二手房按揭贷款前,可以提前先详细咨询了解,确认后再着手申请贷款。

 

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