贷款 贷款攻略 贷款额度 北京二套房公积金贷款额度和一套房的区别
北京二套房公积金贷款额度和一套房的区别

  北京第二套房公积金贷款额度和第一套房有区别吗?贷款额度一般都和什么因素有关?

  市管公积金:

  二套房和首套房在公积金贷款区别在于最高额度不同,二套房最高额度是80万,首套房最高额度120万。

  贷款额度与很多因素有关:如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积等都有关系。但额度与房屋属性无关,不会因为是政策性住房就可以多贷。

  国管公积金:

  国管公积金与个人每月缴存额度无关,最终贷款额度主要取决于个人公积金账户的余额,账户余额到达15-16万元,综合配偶等缴存情况,即可贷到120万。在提交材料和最终房款之间会有许多次审核,以您最后一次审核的情况为准。

  首套房有一个120贷款额度认定,二套房最多能贷款80万。

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