贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 独家:退休年龄延长对公积金有何影响?
独家:退休年龄延长对公积金有何影响?

  退休年龄要延长了这件事你知道吗?

  3月10日,人力资源和社会保障部部长尹蔚民、副部长胡晓义在人大会议上透露,渐进式延迟退休方案争取后年正式推出,方案推出至少5年后,再渐进式实施,每年只会延长几个月。年内有望完成方案制定。

  延长退休年龄不只会缩短养老金领取年限,还与公积金密切相关,信贷专家为你一一解读。

  一、多缴纳几年公积金

  国务院有条例规定,用人单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。尽管方案仍未出台,但现在的年轻人比60后父辈们多上几年班是肯定的,公积金必然也会多缴纳一些。

  二、公积金提取时间推后

  公积金一般只在贷款买房、维修改造房屋、重大疾病、退休等条件下方可提取。退休年龄延长,想着退休后就提取公积金的人们还要多等几年。

  三、贷款期限或延长

  许多城市规定,办理公积金贷款时,贷款期限、贷款人年龄与退休年龄是相关的。如天津规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。退休年龄延迟后,贷款期限或许也会随之延长。

  附北上广深贷款期限规定:

  北京:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

  上海:贷款期限最长为 20 年,但不能超过所该房产的剩余使用年限。

  广州:1、一手楼贷款期限最长不超过30年。

     2、二手楼贷款期限最长不超过20年。

     3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。

  深圳:公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

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