贷款 贷款攻略 省钱技巧 央行降息,房奴多久能享受利率优惠?
央行降息,房奴多久能享受利率优惠?

央行在2月28日宣布降息,自3月1日起执行。那么央行降息,房奴多久能享受利率优惠?

据小编了解,这要看具体的贷款时间。如果是在3月1日后签订贷款合同或者已经签订贷款合同但贷款尚未发放的,都可以享受利率优惠。而如果是在3月1日(不含)以前已经发放贷款,已经进入正常还款环节的,新利率的执行日期需要参考最初签署房贷合同时的规定。

在大多数银行的房贷合同中,房贷利率执行的是浮动利率,以年为单位调整。采用“按年调息”方式贷款的购房者,2016年1月1日才能享受利率优惠。此外,如果在合同中规定每季度进行一次房贷利率调整,购房者将从4月1日起开始享受新利率。另外还有一种浮动利率周期调整,即按自然年调整利息的方式,是从次年的同月开始调整利率。

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