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降息后每月可少还上百元房贷

央行贷款利率再次降低0.25个百分点,利率相当于在原来的基础上再打9.6折。降息后,最高兴地莫过于广大的“房奴”了。而对于新买房的贷款客户来说,央行此次降息后,月供可以直接降低上百元。

我们以30年期、100万商业贷款为例:

等额本息还款——

降息前,每月需还款:6092.28元,总支付利息:1193221.37元

降息后,每月需还款:5931.37元,总支付利息:1135291.42万元

月供减少:160元,节省总利息:57929元

等额本金还款——

降息前,每月需还款:7902.78元,总支付利息:925062.5元

降息后,每月需还款:7694.44元,总支付利息:887458.33元

逐月递减还款每月月供减少:208.34元,节省总利息:37604元

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