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申请贷款买房如何选择房贷还款方式

  申请贷款买房如何选择房贷还款方式?陈女士想要买房,为了缓解全款买房的压力,所以,她想要申请贷款买房,不过,申请贷款买房要如何选择房贷的还款方式呢?

  申请贷款买房如何选择房贷还款方式?对于工作性质比较稳定,收入虽然不高不过比较稳定的人群来说,等额本息还款方式比较适合。因为等额本息还款每个月的还款本金与还款利息总额不变,对于收入稳定的人群来讲,每月还贷就相当于一笔固定支出,因此等额本息还款也不会有太大的压力。

  而对于目前收入非常可观的人群来讲,等额本金还款方式比较适合。等额本金还款方式虽然每月还款本金一样,不过前期利息偏高,还款压力偏大,因此,等额本金还款正好适合目前收入非常可观的人群。在将来,随着还款年限的加长,每月承担的利息也随之降低。

  还有一种还贷方式就是公积金自由还款方式,这种方式灵活性更大。贷款人每月只需要偿还月最低还款额以上金额的贷款即可,换句话说,贷款人可根据当月自身经济情况,决定自己当月支付多少还款(高于最低还款额)。

  以上三种房贷的还款方式是比较常见的,不过,也并不代表每个银行都会执行以上三种还款方式,因此,借款人在申请贷款前,还需要提前详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来申请贷款。

 

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