贷款 贷款攻略 购房贷款 重庆首套房贷执行基准利率 二套房贷上浮
重庆首套房贷执行基准利率 二套房贷上浮

  央行3月1日降息后,金融机构一年期贷款基准利率下调至5.35%。不过,对大多数有按揭还款压力的市民而言,要等到明年才能享受到贷款利率下降的好处,这是因为房贷利率多是“按年调息”。

  重庆各家银行均已开始执行最新基准利率,重庆的房贷市场稳定,新申请房贷的市民可享受新的利率,但正在还贷的市民则要明年1月1日后才能享受利率下降的利好。

  当前个人首套房贷以基准利率为主,相比较去年同期(上浮10%-20%)下降了不少。

  “首套房贷都执行基准利率,二套房贷则上浮10%左右。”重庆某国有大行房贷部的工作人员介绍说,只要将以前的房贷余额还清后再办理房贷,均可执行“首套房”标准。

  近期申请房贷的市民可享受到新利率。“还在走房贷申请程序的市民,则要看放款银行的具体规定,一般而言,如果只是审批通过而没有开始放款,都可以申请最新的基准利率。”另一家国有大行房贷部经理说。

  市民现在申请房贷,多久能拿到贷款?多家商业银行表示,正常情况下需要约一个月。

  按照贷款50万元、贷款期限20年、基准利率、等额本息还款计算,此次降息后,市民的月供下降了72.19元。

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