贷款 贷款攻略 贷款额度 大连公积金异地贷款买房能贷多少钱?
大连公积金异地贷款买房能贷多少钱?

  网友提问:

  大连公积金异地贷款买房能贷多少钱?大连公积金异地贷款额度是多少?

  网回答:

  大连住房公积金管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值为借款人总贷款额度:

  1、最高贷款额度规定

  中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元,双人最高贷款额度为70万元;金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。

  2、个人及家庭最高可贷款额度规定

  累计贷款额度不超过单人最高贷款额度、双人最高贷款额度及家庭最高贷款额度。

  3、首付比例规定

  ① 首套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的30%,但建筑面积90平(含)以下的,自筹资金比例可降至20%。

  ② 二套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的60%。

  4、按公式计算

  ①大连公积金贷款额度=(借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限

  注:还贷能力系数为0.15。

  ②军(警)官作为辅助借款人参与贷款的:贷款额度=军(警)官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限

  5、实际贷款额度

  按照前四项规定计算出贷款额度后,其实际可享受的贷款额度为按照前四项规定计算出的可贷款额度扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。

  注:以上计算仅供参考,实际贷款额度以前台计算为准。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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