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房产抵押贷款的注意事项是什么

  房产抵押贷款的注意事项是什么?目前,很多朋友都会选择办理房产抵押贷款来解决大额资金紧缺的问题,不过,办理房产抵押贷款想要成功获贷并不那么容易,下面就为大家介绍下,办理房产抵押贷款需要注意的问题有哪些。

  1、抵押房产房龄需在二十年内;

  2、贷款期限最长为十年;

  3、最高贷款额度为房屋评估值的70%;

  4、各贷款机构利率执行标准不一致;

  5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;

  6、若用他人名下房产作抵押,则需取得他人同意;

  7、抵押房产有变现能力。

  其中,第四点需要借款人“贷比三家”,然后找到利率最优惠的贷款机构办理贷款,并且,成功获贷后,借款人一定要每月按时足额还款,避免出现逾期而影响个人信用记录。

 

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