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北京公积金连缴半年即可贷款

  3月6日,北京住房公积金管理中心网站发布通知,公积金贷款连续缴存期限由12个月降至6个月,这是继北京公积金提高首套房贷款额度之后的又一大利好消息。

  官网通知显示,缴存职工购买首套自住型商品房,最高可以申请120万元贷款。也就是说,购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时,最高也已可以申请120万元公积金贷款。这一消息在前几日已经得到国管公积金及市管公积金的确认。

  其次,通知还明确,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始,不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件,转而缴纳6个月即可。

  分析认为,此次北京公积金再度放宽公积金贷款条件,将进一步促进自住型商品住房的成交量,对整体房地产市场的成交回暖将起到促进作用。

  通知全文如下:

  为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款(以下简称贷款)需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的(以下简称首套自住型商品房),比照政策性住房办理其贷款业务。

  由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求,本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房,主要惠民政策体现在以下两方面:一是在贷款额度上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,最高可以申请120万元贷款。二是在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

  管理中心将进一步发挥住房公积金的作用,支持缴存职工购买首套自住住房,解决职工的基本住房需求。

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