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南京:可逐月提取公积金还商贷

  3月6日,南京公积金出台新政:正常缴存公积金的职工,可以逐月提取住房公积金归还个人住房商业贷款。3月1日起,当地开始接受相关申请,5月1日起正式执行。

  在昨日南京市住房公积金管理中心发布的《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》中,提出了“一新二旧”共三种提取公积金还贷的方式,分别是逐月提取还商贷、逐年提取还贷和提取一次性还款,其中逐月提取还商贷是首次提出,其它两种还贷方式此前已经执行。

  当初由于各种原因办理了纯商业贷款,缴存的公积金只能每年提取一次,压力还是很大,正式推出逐月提取还商贷新举且条件相对宽松,申请者需符合的条件是:所归还的贷款是在南京公积金中心业务承办银行所办理的,且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。

  需要提出的是,有两种情况不能办理此项业务,一是申请人名下尚有公积金贷款未结清的,二是其商业性个人住房贷款本息已全部结清的。

  提取公积金逐月还商贷,可提取的金额不能超过月缴存额和商贷月还款额。同时,每个账户留存余额须大于或等于双方签订协议时该账户月缴存额的12倍。比如,借款人的公积金月缴存额为1000元,那么他申请逐月提取还商贷时,该账户内必须至少有12000元才可以申请办理。同时,其配偶的公积金账户也必须符合相同的条件。

  逐月提取需提供材料:

  1、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;

  2、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);

  3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明;

  4、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);

  5、相关文件规定的及管理中心需要查证的其他材料。

  办理时间:

  申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息后一个月内,到住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。

  办理程序:

  1、申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明;

  2、申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议;

  3、各商业银行每月9日前,向管理中心提供各借款人上月还款信息;

  4、管理中心在收到各商业银行提供的借款人还款信息后,于每月15日前,将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

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