贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 简析房产抵押贷款的六大注意事项
简析房产抵押贷款的六大注意事项

  吴先生最近急需用钱,想要申请房产抵押贷款,可是,通过银行办理贷款的速度太慢,吴先生决定找非银行贷款机构办理房产抵押贷款,不过,办理房产抵押贷款,吴先生还需要注意以下六个注意事项:

  一、谨慎审查出借方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

  二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各项条款,切勿草率签字,需要在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

  三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

  四、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

  五、保留好相关的收款、还款凭证,尽量经过银行转账方式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还的是哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

  六、还清借款后,需要要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。

  此外,借款人还需要注意,办理房产抵押贷款的额度是比较高的,因此,借款人的还款压力也是比较大的,所以,提前做好还款计划还是非常有必要的。

 

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