申请办理房屋按揭贷款时，最受借款人关注的无疑就是贷款利率了。那么，哪些因素会影响房贷利率审批呢?今天小编就来给大家介绍一下。

　　据小编所知，以下几个因素会房贷利率审批影响较大：

　　因素一、个人信用记录

　　银行审批贷款时，首先会查看借款人的个人信用报告，若发现近两年内的逾期次数过多，不但不能获得低利率贷款，而且还有可能被拒贷。

　　因素二、还款能力

　　申请房贷的客户必须具备按时足额还款的能力，也就是说，你要有稳定的收入，且能提供相关证明。一般来说，收入较高且稳定的房贷客户，获得低利率贷款的几率也较大;反之亦然。

　　因素三、工作情况

　　与普通房贷客户相比，公务员、教师、律师等稳定职业客户，申请房贷获得低利率的希望较大，而且这类客户一般也被银行视为优质客户。

　　通过小编的介绍，相信大家对于影响房贷利率的因素也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。