贷款 贷款攻略 贷款额度 你知道二手房抵押贷款可申请的贷款额度吗?
你知道二手房抵押贷款可申请的贷款额度吗?

  在申请办理房产抵押贷款时,二手房和一手房是有很大的差别的。很多借款人对于二手房抵押贷款可以申请的贷款额度也不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,二手房抵押贷款额度受以下几个条件的影响:

  1、市场评估价值。二手房抵押贷款的额度主要是受市场评估价值的影响,因为二手房抵押贷款的额度一般是目前市场评估价值的7成。所以,市场评估价值越高,可以办理的贷款额度就越高。

  2、银行贷款政策。虽然大多数的二手房抵押贷款额度是二手房目前总价值的7成,但是不同的银行,贷款的政策也不同,有些银行二手房抵押贷款可以达到8成。

  3、多种担保方式。在银行办理房产抵押贷款,本来用房产抵押就是一种担保方式。如果申请人能提供银行认可的第三方担保等其他的担保方式,可以提高个人二手房抵押贷款额度。而提高的额度不仅可以达到8成,甚至有些银行还可以达到10成。

  4、个人信用状况。二手房抵押贷款额度还受个人的信用状况影响。信用记录良好,可以申请的贷款额度会比较高,而信用记录不良,则会导致二手房抵押贷款额度降低,信用记录严重的话甚至会导致不能申请二手房抵押贷款。

  通过小编的介绍,相信大家对于二手房抵押贷款可以申请的贷款额度也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

  

 

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