贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理房产抵押贷款屡屡被拒的原因
办理房产抵押贷款屡屡被拒的原因

  办理房产抵押贷款屡屡被拒的原因有哪些?向贷款机构申请房产抵押贷款,并不是每个人都能成功获贷,有些朋友就屡屡遭拒,这是为什么呢?办理房产抵押贷款屡屡被拒的原因有哪些呢?

  1、贷款资料不齐全

  申请房产抵押贷款时,若借款人不能提供完整的贷款手续,则会被贷款机构拒贷,所以申请贷款前借款人应提前向贷款机构了解清楚贷款所需手续,以节省贷款审批时间。

  2、房产评估值高于实际价值

  一些借款人为了获得高额贷款,会使得评估公司提高房屋的评估值,但若该评估值高于房产的实际价值,银行会以为其有骗贷行为,进而拒绝放贷。

  3、提供的房产不在贷款机构认可的抵押范围内

  虽然房产抵押贷款额度较高,但并非一切房产都能做抵押,比如小产权房、按揭中的房产、未满五年的经适房等都不能办理抵押贷款。

  因此,借款人在申请房产抵押贷款前,需要提前详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来申请贷款,这样可以相应增加成功获贷的机率。

 

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