贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 两会委员热议楼市:尽早取消限购
两会委员热议楼市:尽早取消限购

  2015年两会正在召开,政协委员及人大代表们也在两会中热议楼市。其中“限购”又成了关键词,截至目前,除了北上广深和三亚,全国大中城市基本都已经放开限购。限购到底还能发挥多大作用,是否应当全面予以取消?两会代表委员们这样看。

取消限购不会影响房价

  全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威说,“从目前情况看,限不限购都不会产生太大影响。如果使用其他手段可以将房价控制在合理区间,那么限购就不是唯一选择,完全可以放开。”。

  全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示,房地产经过一年多的调整,市场基本恢复均衡,放开限购不会对房价造成太大影响。主要原因是调控效果已经显现,供求关系也趋于稳定。

  全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威举例,惠州就一直没有实行限购政策,而是通过保证土地供给、发挥房地产协会作用等,让房价处在合理区间。限购只是调控手段,不是调控目的。控制房价,完全可以采取其他方式。

限购应尽早取消

  全国人大代表,北京市保安服务总公司海淀分公司副经理朱良玉也认为限购应退出:“基于一线城市房价过高、一度投资投机旺盛的情况,限购也是权益之计,短期内是否放开应谨慎考虑。但随着市场调节机制的不断完善,限购应该尽早退出历史舞台。”

  全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,取消限购不是为了“救市”,更何况当前房地产市场已经发生了深度调整,很难发挥”救“的作用。

  在全国政协委员、海南奥林匹克花园有限公司董事长冯川建看来,限购不是调控楼市的唯一手段,也不是解决城市承载难题的魔杖。市场的事情就应该交给市场,伴随不动产登记的实施和相关税收调节,每个人的合理购房需求有可能得到满足,楼市也是可以健康发展的。

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