贷款 贷款攻略 申请并提交材料 企业法人也可申请按揭贷款
企业法人也可申请按揭贷款
昨日,记者从天津银行获悉,如今,企业法人也可以申请按揭贷款了。但要求贷款资金必须用于购置企业自身生产经营所需的房产、车辆、机器设备、船舶等固定资产, 并以所购置的固定资产进行抵押。

“根据要求,企业单户授信额度,通常会根据购置固定资产的种类和规定首付比例综合确定,用于购置房产最高六成(含)、用于购置车辆最高七成(含)、用于购置机器设备最高三成(含)。”天津银行贷款部相关负责人告诉记者,所购的二手固定资产包括房产和船舶。用于购置房产的期限最长10年(含),用于购置车辆、机器设备和船舶的期限最长3年(含)。“例如,注册于本市的某投资有限公司向银行申请企业法人按揭贷款。我们考察了解到该公司主要从事高新技术产业及工业项目的投资及房地产开发,如兴建高科技创业中心项目。”该负责人说道,大部分在高科技创业中心项目内购置房产的企业,其流动资金主要用于新产品研发和技术更新换代,如果因为购买房产占压大量流动资金,将严重制约其发展成长。考虑到这一客观情况,我行决定通过“法人按揭贷款”为在建该中心内购置房产的企业提供贷款支持,使企业在不占压大量流动资金的前提下成功购入园区房产。还为该企业设定了6个月的还款宽限期,宽限期内只按月归还贷款利息,解决了企业的融资需求。

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