贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 如何让房屋抵押贷款更简单
如何让房屋抵押贷款更简单

  目前,很多朋友在办理房屋抵押贷款的时候,会抱怨办理过程太过复杂,反复办理手续就很麻烦,那么,办理房屋抵押贷款怎样可以更简单一些呢?首先需要借款人可以了解相关的贷款步骤有相关的条件,提前做好准备能让房屋抵押贷款办理起来更顺畅。

  申请房屋抵押贷款步骤:

  提交贷款申请→进行房屋价值评估→银行或贷款机构审核贷款资质与进行风险评估→经过风控评估则放款→借款人按期还款

  同时要求申请人具备的条件:

  (1)有城镇常住户口或合法居留身份。

  (2)有固定的职业和稳定的收入。

  (3)信用良好,有偿还货款本息的能力。

  (4)有贷款人认可的资产作为抵押,并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人。

  (5)贷款人规定的其它条件。针对具体银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定的一些其它条件。

  所抵押的房屋需要具备以下条件:

  (1)有些贷款机构要求房屋面积≥50㎡

  (2)房屋要有较强的变现能力。

  此外,需要借款人提醒大家的是,房屋抵押贷款额度一般不会超过房屋评估值的70%,但具体贷款额度应该以当地贷款机构为准。

 

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