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如何提高办理住房按揭贷款的审批速度

  如何提高办理住房按揭贷款的审批速度?目前,房贷市场的火爆已经超出人们的预计,很多朋友买房都会考虑申请住房按揭贷款,不过,办理住房按揭贷款的审批流程是比较漫长的,那么,如何提高办理住房按揭贷款的审批速度呢?

  1、抓住时间点

  一般来说,月初银行贷款额度要充裕一些,所以借款人若能赶在月初申请贷款,那么有望缩短贷款时间。

  2、合理利用组合贷款

  所谓的组合贷款就是“公积金贷款+商业贷款”的申请模式。也就是说,购房者优先考虑公积金贷款,若公积金贷款额度不足,那么剩下的部分再办理商业贷款,这样也能提高房贷审批时间。

  3、找担保公司“帮忙”

  若借款人想要快速获贷,也可以找与银行有合作关系的担保公司“帮忙”,不过这种做法的贷款成本稍高,因为借款人通过担保公司除了需要支付银行贷款利息以外,还要支付一定金额的担保费,不过放款速度要快得多。

  需要提醒大家的是,虽然目前多数银行都将房贷利率进行了上浮,但某些银行仍对优质客户推出了优惠利率,所以借款人选择房贷时应结合自身情况进行筛选,进而有效节省贷款成本。

 

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