贷款 贷款攻略 申请并提交材料 办理房产抵押登记的证明材料有哪些?
办理房产抵押登记的证明材料有哪些?

  抵押登记是房产抵押贷款中必不可少的一个环节,不过很多人并不了解具体的办理程序。下面,网就为大家介绍一下,办理房产抵押登记的证明材料有哪些?

  据了解,申请房产抵押登记时需提交证明材料有:

  1、房屋抵押权登记申请表;

  2、房屋所有权证 (原件);

  3、房地产抵押合同、贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

  4、房屋价格评估报告;

  5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

  6、共有房屋,需同时提交共有人书面同意证明;

  7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);

  8、上级主管部门或董事会、股东会批准房产抵押的文件;

  9、单位营业执照或法定代表人任命书,法人授权委托书及代理人身份证件。

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