贷款 贷款攻略 申请并提交材料 菜鸟申请贷款买房需要注意的问题
菜鸟申请贷款买房需要注意的问题

  菜鸟申请贷款买房需要注意的问题是什么?虽然当下申请贷款买房已经非常普遍,可是,很多没有申请过贷款的“菜鸟”却并不知道该如何申请贷款,下面就为大家介绍下,菜鸟申请贷款买房需要注意的问题有什么。

  1、房贷首付比例是多少?

  根据现行房贷政策,首套房首付至少三成,二套房首付至少六成(某些城市为七成,比如北京、上海、广州等地)。

  2、房贷利率是多少?

  房贷利率是购房者最为关心的问题,不过从目前来看,各省(市)各银行房贷利率执行情况均不一样,但大多数银行均在基准利率上上浮,比如长沙地区的房贷利率普遍在基准利率上上浮5%-10%;苏州首套房贷利率普遍上浮5%。

  3、房贷额度是多少?

  首套房贷可高可贷到房价的70%,二套房贷最高额度在房价的30%-40%之间,但实际金额贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定。

  4、还款方式有哪些?

  从目前来看,等额本息与等额本金是最为常见的还款方式。若借款人收入较高,小编建议其选择等额本金还款,这样可以节省更多房贷利息;若收入不高但稳定,那么最好选择等额本息还款。

  此外,申请贷款买房,购房者有必要提前做好还款计划,这样可以很好的避免无法正常还款的现象。

 

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