贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理了房产抵押贷款的房子能否进行买卖
办理了房产抵押贷款的房子能否进行买卖

  办理了房产抵押贷款的房子能否进行买卖?我们都知道,如果遇到大额资金需求,可以通过贷款机构办理房产抵押贷款,那么,通过贷款机构办理了房产抵押贷款的房子可以进行买卖吗?

  通过贷款机构办理了房产抵押贷款后,借款人实际上就是将房产抵押给贷款机构,那么,办理了房产抵押贷款的房子能否进行买卖呢?

  一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。

  二、办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。

  因此,我们可以知道,已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的。

 

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