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办理房产抵押贷款银行好还是其他贷款机构好

  办理房产抵押贷款银行好还是其他贷款机构好?我们知道,目前,除了银行可以办理房产抵押贷款外,还有很多贷款机构可以办理房产抵押贷款,那么,办理房产抵押贷款银行好还是其他贷款机构好呢?

  我们可以从多方面来比较,看看选哪个贷款机构办理房产抵押贷款更好:

  放款速度

  银行办理房产抵押贷款,在除了常规的房屋估价之外,还要审核另外的个人资料,一般需要一个月左右才能审核完毕。而当地的贷款公司或典当行等,只要是房屋评估之后,最快可以五六个工作日就可以放款。

  申请门槛

  在银行申请房产抵押贷款,除了考虑抵押房屋的变现能力之外,还会对个人资质作出比较严格的要求,要有稳定的工作、信用情况要良好,审批起来比较严苛。相比之下,贷款公司的等另外的贷款机构的房产抵押贷款申请起来就容易得多,只要提供的房产具备上市交易的能力,审批就很容易经过。

  贷款成本

  因为贷款公司和典当行等贷款机构的申请条件较宽松,这样放款就会有较大风险,为了做到风险和利益平衡,银行以外的贷款机构收费可能会高银行一些,这也是无可厚非。

  贷款额度

  办理房产抵押贷款,一切正规的贷款机构基本上规定的最高贷款额度都是房屋评估价值的70%。

  因此,办理房产抵押贷款,借款人需要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款机构申请贷款,这样成功获贷的机率才会更高。

 

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