贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 按揭房如何顺利办理房产抵押贷款
按揭房如何顺利办理房产抵押贷款

  按揭房如何顺利办理房产抵押贷款?急需大额资金,很多朋友都会想要向贷款机构申请房产抵押贷款,可是,如果抵押的房子是按揭房,要如何通过贷款机构顺利办理房产抵押贷款呢?

  用按揭房向贷款机构申请抵押贷款,可以找亲戚朋友借钱,提前还清按揭房剩余的欠款。还清房贷后,再注销房产抵押登记,这样就可以把按揭房作为全款房来办理房产抵押贷款了。

  按揭房申请抵押贷款可以找担保公司垫资,将房子赎出来了后,同样注销房子的抵押登记,再重新申请房产抵押贷款。

  另外,有些银行可以直接用按揭房办理房产抵押贷款的,若没有拿到房产证,可以找房贷所属银行办理。若是找房贷以外的银行申请,就需要有房产证才可以申请。

  当然,按揭房要办理房产抵押贷款,需要满足房产抵押贷款的相关条件,要求房子房龄不能多于20年,面积在50平方米以上,房子所处的地理位置优越,有较高的商业价值。

 

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