贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房的四点注意事项
申请贷款买房的四点注意事项

  当下,申请贷款买房的朋友越来越多,不过,申请贷款买房,很多朋友并不能幸运的成功获贷。下面就为大家介绍下,申请贷款买房需要注意哪些问题。

  据了解,申请贷款买房,借款人需要注意以下四个问题:

  1、贷款前最好不要动用公积金

  缴存了住房公积金的职工在申请房贷前最好不要动用公积金账户中的余额,因为公积金贷款额度的多少与账户中的余额有关,若你公积金账户上的公积金余额为零,那么你公积金贷款额度也为零。

  2、保管款合同

  贷款合同是有法律效力的,为了避免产生纠纷,房贷客户一定要保管款合同。

  3、在还款期未到之前即先行偿还贷款要当时

  当手上有了闲钱时,大多数房贷客户就想到了在还款期未到之前即先行偿还贷款,不过在还款期未到之前即先行偿还贷款一定要找准时机,比如贷款期限已过半的客户就没有必要进行在还款期未到之前即先行偿还贷款了,因为这个时候你的还款额本金占比大,节约不了房贷利息。

  4、贷款还清记得办理解除抵押手续

  房贷客户结清贷款本息后,不要忘了持银行贷款结清证明、房产他项应享受的利益证明、身份证,前往房产所在地的房管部门办理解除抵押手续,办完解除抵押手续后房子才真正属于你。

  此外,申请贷款买房,借款人需要提前详细咨询了解,做好申请贷款的准备,因为银行贷款条件比较严格,借款人提前做好准备可以增加成功获贷的机率。

 

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