贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 一线城市房贷:京沪现8.5折 深圳汇丰取消8.8折
一线城市房贷:京沪现8.5折 深圳汇丰取消8.8折

  2月的最后一天,央行意外宣布降息,楼市再次迎来重大利好。为了帮助购房者了解降息后北上广深四大一线城市房贷市场现状,特对这些城市房贷政策进行了全面调查。结果显示,北上广深房贷市场继续保持宽松的基调,值得一提的是北京房贷利率降势凶猛,更有5家银行利率出现“8字头“。

  北京:5银行利率折扣现“8字头”

  监测数据显示,春节前,北京9折以下利率仅有两家,分别是友利银行的8.5折及汇丰银行的8.8折。但此次调查中,此前提供9折利率的中国银行、华夏银行、农业银行不约而同地将利率下调至8.8折。如此一来,北京提供“8字头”利率的银行数量一跃增至5家,远高于其他一线城市。

  上海:2家银行首套房最低8.5折

  在此次调查中,上海22家银行房贷政策与春节前相比没有变化,总体贷款环境较为宽松。在22家银行中,提供8.5折的银行为友利银行及民生银行。但民生银行8.5折利率门槛很高,只有日均资产达到500万以上的客户才能获得,相比之下,友利银行仅对客户资质有所要求,客户申请成功的概率较大。

  广州: 9.5折为首套房主流利率

  最新监测数据显示,节后广州地区共有3家银行调整了房贷政策,利率表现为“2降1升”。9.5折依然为首套房主流利率,房贷环境整体宽松。

  此次调整利率的3家银行是邮储银行、工商银行及建设银行。邮储银行和工商银行下调了首套房利率,其中邮储银行从9.2折下调至9折,工商银行由9.5折下调至9.3折;建设银行利率上调,从9.3折上调至9.5折。

  深圳:汇丰银行取消8.8折利率优惠

  2014年12月,深圳汇丰银行紧随北京和上海的脚步推出了首套房8.8折房贷政策。但最新监测数据显示,3月起,深圳汇丰银行取消了8.8折优惠,取而代之为最低9折。最新规定为,优质客户可获得9折优惠。相比此前以贷款金额的多少划分利率的政策,增加了不少不确定性。

  除汇丰银行以外,深圳地区其他银行依旧执行春节前的房贷政策,首套房贷款利率普遍为9.3折至9.5折。

  总体来看,春节过后,一线城市房贷政策继续走向宽松。特别是在降息后,京沪全国最低的8.5折利率降至5%。认为,在如此低利率的刺激下,许多持观望态度的准购房者将集中入市,近期,一线城市楼市成交有望迎来一个新的高峰。

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