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央行再降息 房贷要不要提前还

此次央行降息,不仅影响贷款利率,跟着受影响的还有银行存款利率。不少“房奴”觉得反正钱存在银行只会越来越不值钱,还不如早早拿去还了房贷!不过,现在提前还房贷真的划算吗?

据了解,如今多数银行的房贷合同都规定,如遇政策调息,从次年1月1日起执行新房贷利率。所以说,你现在提前还贷未必能享受最新贷款利率。

理财专家提醒,房贷提前还款是否划算需综合考虑,有三种情况不宜提前还贷:

1、享受折扣利率的群体,如果还完贷款再重新贷款,就无法再打折扣;

2、有更好投资渠道的群体,如果投资回报能超过银行贷款利率,便没必要提前还贷;

3、还款期已超过一半的,也就没必要了,因为目前各银行执行的都是“等额本息”的还款方式,前期还的利息多,后期还的本金多,如果等到后期,就没必要为了省利息而提前还款了。

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