贷款 贷款攻略 购房贷款 办理二手房贷款的六个步骤
办理二手房贷款的六个步骤

 

  办理二手房贷款,借款人想要成功获贷,就需要提前做好申请贷款的准备,那么,办理二手房贷款具体需要哪些步骤呢?事实上,办理二手房贷款只需要以下六个步骤:

  1、提交贷款手续,并提出申请

  买卖双方准备款所需贷款手续,并到贷款行填写二手房贷款申请表,然后将贷款材料、申请表提交给贷款行工作人员,借款人准备贷款手续,越齐全越好。

  2、房产评估

  根据约定,评估机构对房产进行评估,并给出评估报告。

  3、银行审批

  审核经过后,银行根据房屋评估价格、贷款人综合条件等,予以贷款额度、期限的审批;

  4、首付、过户

  买方付首付,然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺书等办理过户。

  5、办理抵押登记手续

  买方领到房产证后,应即时办理抵押登记手续。

  6、按时足额还款

  借款人根据贷款合同约定按时足额还款,待贷款结清后办理解除抵押手续。

  不过,办理二手房贷款前,借款人还需要提前详细咨询了解,确定二手房符合申请贷款的条件再着手办理贷款。

 

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